Estimation théorique
Rue du Général Marcot,70210 Vauvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Marcot,70210-Vauvillers indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 790€ et 890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (70010), comprenant 109 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (70010), comprenant 109 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-22 | 11 | RUE DU LOT DES ACACIAS | 3 | 75 | 900 | 49420€ | 659€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DU GENERAL MARCOT | 7 | 163 | 753 | 117000€ | 718€ |
2021-03-17 | 3 | VOIE DU TRAM | 7 | 128 | 867 | 123100€ | 962€ |
2022-12-06 | 4 | VOIE DU TRAM | 5 | 97 | 835 | 134900€ | 1391€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DE LA HARPE | 4 | 122 | 581 | 140000€ | 1148€ |
2021-11-16 | 10 | RUE CLAUDE DUBUISSON | 4 | 90 | 836 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-10 | 6 | RUE CLAUDE DUBUISSON | 4 | 94 | 130 | 70000€ | 745€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DE LA HARPE | 4 | 69 | 1180 | 58000€ | 841€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DU GENERAL MARCOT | 5 | 128 | 882 | 74500€ | 582€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE LA HARPE | 3 | 90 | 1205 | 27000€ | 300€ |
2022-04-28 | 13 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 704 | 132450€ | 1540€ |
2020-02-29 | 8 | RUE DE LA HARPE | 4 | 77 | 415 | 57500€ | 747€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 56 | 167 | 57000€ | 1018€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU GENERAL MARCOT | 7 | 180 | 980 | 126000€ | 700€ |
2019-12-04 | 59 | GRANDE RUE | 4 | 85 | 321 | 56450€ | 664€ |
2022-08-30 | 59 | GRANDE RUE | 4 | 85 | 321 | 91300€ | 1074€ |
2022-08-08 | 6 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 208 | 1487 | 194000€ | 933€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DU VERSAILLES | 4 | 77 | 467 | 50000€ | 649€ |
2022-11-08 | 95 | GRANDE RUE | 3 | 102 | 97 | 70000€ | 686€ |
2020-03-17 | 101 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 160 | 85000€ | 1063€ |
2022-07-02 | 99 | GRANDE RUE | 6 | 200 | 380 | 90500€ | 453€ |
2020-08-18 | 15 | RUE JULES BAILLY | 4 | 79 | 650 | 85000€ | 1076€ |
2021-03-25 | 11 | RUE JULES BAILLY | 4 | 79 | 521 | 66100€ | 837€ |
2023-01-25 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 115 | 29500€ | 492€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 107 | 328 | 48000€ | 449€ |
2020-10-24 | 17 | GRANDE RUE | 2 | 67 | 591 | 50000€ | 746€ |
2022-08-05 | 5 | RUE JULES BAILLY | 3 | 69 | 389 | 76000€ | 1101€ |
2021-12-11 | 82 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 521 | 95000€ | 760€ |
2019-11-19 | 3 | RUE NOTRE DAME | 7 | 180 | 105 | 21000€ | 117€ |
2020-12-16 | 5 | RUE NOTRE DAME | 5 | 120 | 74 | 66000€ | 550€ |
2022-04-29 | 10 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 294 | 89650€ | 854€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 121 | 70200€ | 702€ |
2022-01-27 | 1 | RTE DE MONTDORE | 4 | 84 | 335 | 67000€ | 798€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU BOUVOT | 4 | 80 | 173 | 42000€ | 525€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DU STADE | 6 | 110 | 1906 | 113000€ | 1027€ |
2022-05-03 | 3 | RUE CHARRIERE DU LOUP | 3 | 60 | 145 | 30000€ | 500€ |
2023-06-22 | 3 | RUE CHARRIERE DU LOUP | 3 | 60 | 145 | 34000€ | 567€ |
2021-02-27 | 8 | PL DE LA GRANDE FONTAINE | 6 | 130 | 180 | 90000€ | 692€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DES TANNEURS | 5 | 89 | 1265 | 85000€ | 955€ |
2021-05-19 | 9 | RTE DE VAUVILLERS | 3 | 82 | 158 | 48840€ | 596€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DES BRETONS | 4 | 129 | 742 | 44000€ | 341€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DE LA RIGOLE | 5 | 121 | 524 | 55000€ | 455€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE LA RIGOLE | 5 | 135 | 1000 | 65000€ | 481€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DE FONTENOIS LA VILLE | 5 | 205 | 138 | 55500€ | 271€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE FONTENOIS LA VILLE | 3 | 82 | 482 | 59000€ | 720€ |
2020-12-17 | 12 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 340 | 22000€ | 220€ |
2022-06-17 | 1 | CHEM DES MAIZES | 4 | 112 | 435 | 25000€ | 223€ |
2020-09-10 | 13 | GRANDE RUE | 2 | 78 | 590 | 23400€ | 300€ |
2019-11-05 | 4 | PL D ONORMONT | 7 | 185 | 468 | 64990€ | 351€ |
2020-10-27 | 24 | RUE NICOLAS BOURGOGNE | 2 | 60 | 262 | 25000€ | 417€ |
2020-03-27 | 4 | RUE NICOLAS BOURGOGNE | 4 | 180 | 866 | 47500€ | 264€ |
2021-05-27 | 2 | RUE NICOLAS BOURGOGNE | 2 | 140 | 1107 | 30000€ | 214€ |
2021-09-17 | 12 | RUE NICOLAS BOURGOGNE | 3 | 80 | 580 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-31 | 5059 | PRES LA MARION | 1 | 30 | 500 | 40000€ | 1333€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE BETONCOURT | 6 | 140 | 4660 | 188300€ | 1345€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES FONTAINES FLEURIES | 5 | 91 | 452 | 40000€ | 440€ |
2020-09-25 | 18 | RUE DES FONTAINES FLEURIES | 3 | 69 | 607 | 48000€ | 696€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DES FONTAINES FLEURIES | 5 | 85 | 830 | 32000€ | 376€ |
2021-09-27 | 0 | LA MAGELLE | 1 | 19 | 8398 | 37000€ | 1947€ |
2022-05-31 | 56 | RUE DES FONTAINES FLEURIES | 5 | 127 | 865 | 120000€ | 945€ |
2022-07-20 | 1 | LA GRANGE DES CHAMPS | 6 | 200 | 604 | 60000€ | 300€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 80 | 258 | 21000€ | 263€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU CHANOIS | 4 | 124 | 540 | 33250€ | 268€ |
2023-04-19 | 6 | RTE DE VAUVILLERS | 9 | 213 | 203 | 75000€ | 352€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 124 | 1105 | 30000€ | 242€ |
2021-08-13 | 27 | GRANDE RUE | 4 | 109 | 376 | 75000€ | 688€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DE LA CORNEE | 6 | 192 | 515 | 101750€ | 530€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 88 | 205 | 97500€ | 1108€ |
2022-01-21 | 20 | RUE DE LA CORNEE | 2 | 104 | 445 | 25000€ | 240€ |
2020-05-25 | 10 | RTE DE POLAINCOURT | 5 | 85 | 1060 | 90000€ | 1059€ |
2021-06-11 | 10 | RTE DE POLAINCOURT | 5 | 85 | 1060 | 103000€ | 1212€ |
2022-02-24 | 2 | IMP DE LA COTE DES MOINES | 5 | 120 | 252 | 45000€ | 375€ |
2020-06-23 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 188 | 415 | 82000€ | 436€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DE L ETUDE | 4 | 118 | 500 | 125000€ | 1059€ |
2022-11-22 | 1 | FERME DES ORCETS | 4 | 101 | 582 | 99000€ | 980€ |
2021-04-13 | 5 | RUE DU BUISSON | 5 | 104 | 741 | 94200€ | 906€ |
2021-06-25 | 4 | LES GRANDES HAIES | 7 | 240 | 387 | 60000€ | 250€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE BETONCOURT | 3 | 80 | 815 | 26800€ | 335€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE MASTREICH | 5 | 136 | 138 | 53000€ | 390€ |
2022-11-09 | 5019 | LE VILLAGE | 4 | 170 | 650 | 100000€ | 588€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DE MASTREICH | 3 | 90 | 300 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-27 | 22 | RUE DU PONT | 5 | 134 | 285 | 105000€ | 784€ |
2020-12-31 | 16 | RUE DU PONT | 2 | 80 | 149 | 30000€ | 375€ |
2020-10-19 | 4 | RTE D EPINAL | 8 | 200 | 1369 | 232000€ | 1160€ |
2020-06-27 | 2 | RUE DU PONT | 3 | 80 | 118 | 72500€ | 906€ |
2019-06-14 | 64 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 640 | 41000€ | 373€ |
2019-09-16 | 30 | RUE DE LA POSTE | 3 | 96 | 1144 | 78900€ | 822€ |
2021-01-20 | 78 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 777 | 70000€ | 875€ |
2019-07-03 | 20 | RUE DE LA POSTE | 6 | 136 | 531 | 113000€ | 831€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA POSTE | 3 | 110 | 556 | 53000€ | 482€ |
2019-05-09 | 2 | PL DES FONTAINES | 5 | 145 | 335 | 112700€ | 777€ |
2021-09-14 | 26 | RUE DE LA HERSELLE | 3 | 110 | 417 | 70000€ | 636€ |
2022-10-20 | 10 | RUE DE VAUX DEMOUGE | 4 | 86 | 445 | 90000€ | 1047€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE LA NOUE MOUROT | 5 | 180 | 333 | 178425€ | 991€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE LA HERSELLE | 4 | 115 | 822 | 43000€ | 374€ |
2022-02-02 | 12 | RTE DE LA FORGE | 3 | 100 | 200 | 56000€ | 560€ |
2020-08-27 | 92 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 455 | 45000€ | 321€ |
2020-05-30 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 38 | 28000€ | 406€ |
2020-10-27 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 360 | 35000€ | 357€ |
2022-09-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 665 | 72000€ | 655€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DE LA HERSELLE | 4 | 128 | 355 | 150000€ | 1172€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU LOTIS.DE LA VAUX VOLANT | 5 | 95 | 982 | 85850€ | 904€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DU TROU GAULE | 6 | 155 | 274 | 36000€ | 232€ |
2022-09-23 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 96 | 1252 | 122000€ | 1271€ |
2021-09-03 | 4 | CHE DES MACHINVEAUX | 7 | 92 | 608 | 155100€ | 1686€ |
2023-06-17 | 40 | RUE DE LA FORGE | 4 | 94 | 349 | 119267€ | 1269€ |
2021-12-28 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 294 | 38000€ | 500€ |
2022-01-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 557 | 93000€ | 620€ |
2022-11-02 | 7 | LOT DES SAULES | 4 | 156 | 694 | 227850€ | 1461€ |
2021-05-31 | 7 | RUE PRINCIPALE | 4 | 178 | 396 | 90100€ | 506€ |
2021-07-30 | 38 | RUE DE LA FORGE | 3 | 90 | 355 | 90000€ | 1000€ |